Expertos en finanzas piden seguir los siguientes consejos antes de adquirir un crédito de vivienda

Miércoles, 15 Febrero 2023. Escrito por Ana Martha Arce Expertos en finanzas piden seguir los siguientes consejos antes de adquirir un crédito de vivienda

Entre enero del 2020 y diciembre del 2022 Un total de ¢5.6 billones, fueron destinados por los bancos a créditos de vivienda, así lo informó la Asociación Bancaria Costarricense.

De estos, el 59% son créditos en moneda nacional y un 41% en moneda extranjera.

Según la entidad en los últimos dos años el financiamiento hipotecario a personas físicas ha ido en aumento con una tasa de crecimiento del 13 %.

Los expertos en finanzas recuerdan que la situación actual ha obligado al Banco Central a tomar decisiones como aumentar la Tasa de Política Monetaria para preservar la estabilidad económica y esto puede tener impacto en las tasas de interés.

Si usted está interesado en adquirir un crédito también es importante prestarle atención al nivel de endeudamiento que posee; no es recomendable comprometer más del 35% de los ingresos en la atención de deudas.

Ante la decisión de tomar un crédito las personas deben preguntarse si se cuenta con el ahorro de una prima, cuánto del presupuesto se puede destinar para el pago del préstamo, y si el crédito se va a adquirir en la misma moneda en la que recibe el salario.

Estudie las condiciones del préstamo con respecto al tipo de moneda, el plazo y la tasa de interés. Recuerde que si toma el préstamo en una moneda diferente a la que usted recibe sus ingresos, quedará expuesto al riesgo cambiario.

También Compare todas las opciones de las entidades bancarias con el mismo monto, plazo y moneda.

La tasa de interés puede ser variable o fija; el cliente debe pedir que le expliquen bien los criterios de variación y cómo puede afectar su cuota en el futuro.