Cuotas de créditos de vivienda crecieron hasta ¢220.000 entre marzo 2022 y mayo 2023
El incremento en la Tasa Política Monetaria es la principal causa de esta afectación.
En 14 meses, las cuotas de los créditos de vivienda han aumentado hasta en un 44%, producto del aumento en las tasas de interés, así lo dio a conocer un estudio realizado por la Universidad Nacional (UNA).
Por ejemplo, una familia que adquirió un crédito hipotecario en el 2022 de ¢90 millones para la compra de una vivienda de clase media, con una tasa de interés formada por TBP+2pts, en marzo del 2022 pagaba una cuota cercana a ¢500.000, pero para mayo del 2023 esta cuota con las mismas condiciones era alrededor de ¢720. 000, es decir, un incremento de ¢220. 000 en un periodo de 14 meses.
El aumento en las tasas de interés se dio producto del incremento en la Tasa Política Monetaria, medida que tuvo que aplicar el Banco Central para controlar la inflación en el país, la cual llegó a su punto más elevado en casi 15 años.
La Tasa Política Monetaria pasó de 0,75% en diciembre del 2021 a 9% en octubre del año anterior.
Debido a que ya se logró controlar la inflación, el Banco Central comenzó a disminuir de manera muy leve desde el mes de marzo la Tasa Política Monetaria, ubicándose actualmente en 6,50%, sin embargo, estos ajustes se comienzan a percibir en una reducción de intereses en un plazo de 6 meses.
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